济南市民赵先生给齐鲁晚报打来热线电话，反映他所在的小区近贴了一张通告，说小区监控设备换需要业主交费，每户60元。他对此有些不明白。
记者来到位于化纤厂路的新馨家园小区，看到每栋单元楼内的告示栏内都贴有一张“紧急通知”。通知大意如下：因小区监控设备陈旧，线路老化，已无常使用，所以需要换新的监控设备。小区监控系统换改造费用约为4.5万-5万元，小区共有业主824户，每户分摊60元。
小区居民赵先生告诉记者，从他看到这个“紧急通知”时，就一直心存疑虑：老的监控设备真的不能用了吗？换设备费用由全体业主分摊合理吗？不过他表示，如果监控设备确需换，为了小区的安全，他本人愿意出这60元钱。
“如果遇到业主不愿缴纳的情况怎么办，监控设备能如期换吗？”对于事情的发展，赵先生也表达了自己的担心。
新馨家园小区物业服务中心刘主任告诉记者，小区监控自2004年8月启用，已经有五年，原有的监控设备已经不能满足小区居民日常需要。“经常死机，夜晚根本看不到，对小区安全造成影响，居民对此也有意见。”
刘主任说，他们已经着手联系并打算换新的远红外监控设备，总的费用大概需要5万元。监控设备属于小区公共设施，新、改造、大修费用本应该由维修基金本金和利息中支出，但由于小区业主90%左右都没有缴纳维修基金，所以这部分钱只能由全体业主分摊，“所有费用都将公示，专款**。”
记者在小区大门保安室看到，监控屏幕上显示共有16个监控点，但许多已经模糊，有些则处于黑屏状态。
山东千舜律师事务所律师告诉记者，在颁布的《物业管理条例》和2009年5月1日施行的《山东省物业管理条例》中并没有对监控设备的属性一项有明确规定。
律师个人认为，物业费用包含保安、保洁费用，而监控设备是物业公司为管理活动能顺利进行使用的设备，费用应该由物业公司承担，从物业管理费中出。
指向特性：全向型
室内户外：户外安装
外壳材质：金属网罩
回声抑制：不限
安装方式：桌面安装、埋墙安装
降噪等级：环境降噪
行业应用：、金融银行、公检法、特种行业
产品特点：
1. 户外防水型近距离全向拾音器，是专为户外巡警车、收费站等环境设计的拾音器。
2. 坚固美观耐用的金属外壳，全密封处理，螺栓式设计，可方便固定到设备面板。
3. 专业定向电容咪头，自动抑制高强度声音，5米范围内近距离拾音非常清晰。
4. 强定向设计能有效防止公路、商场、人流噪声的干扰。
5. 内置AGC及DTS降噪信号微处理电路，防水、防潮、防尘性能好，符合IP65标准。
6. 网络视频服务器的好搭档，可用于平安城市紧急报警求助柱/箱。
7. 符合数字时代的高宽频、高线性、平直稳定的响应。
8. 阵列技术多级动态音频降噪处理，噪音小、适用于需求量大的室外工程应用。
9. 防水防潮好、保质期长，方便高速公路报警点、收费站等音频监控。
10. -40℃ ～ 75℃的**强环境温度工作，后端高质量的录音效果。
11. **长线路传输**技术，采用3芯0.5mm平方RVVP屏蔽电缆传输3公里不失真。
12. 集成专业前置音频放大器，监听头直接驱动有源音箱、硬盘录像机、录音机等。
13. 通过公安部安全与**电子产品质量检测中心检验。
14. 获*人民共和国国家知识产权局**证书。
15. 获*人民共和国国家**计算机软件著作权。
16. 通过欧盟环保ROHS指令2002/95/EC建设规范。
17. 通过欧盟CE标准以及高检同步录音录像系统建设规范。
18. 通过美国联邦通信**即FCC相关标准检测以及相应系统建设规范。
产品名称：WW-32K+ 高级原声动态，降噪拾音器
产品型号：WW-32K+
指向特性：全向型
室内户外：室内安装
外壳材质：金属网罩
回声抑制：不限
安装方式：吸顶安装、墙壁安装、桌面安装
降噪等级：本底降噪
行业应用：、金融银行、公检法、特种行业
特点：WW-32K+ 数字碟型环境降噪拾音器，MEMS硅麦克风,全指向增强
产品描述：
WW-32K+ 数字碟型环境降噪拾音器
MEMS硅麦克风
D、A、D、S、(双层空气缓冲系统)结构设计，再现了语音伸缩自如。
Wide dynamic range compression"**技术,实现WDRC宽动态范围压缩。
24BIT语音处理器，高30dB自适应降噪能力，智能降低本底和环境噪音。
高速语音DSP数字处理单元，集成专业AGC及DTS降噪信号微处理电路。
AEC**强消回音技术，数字EQ功能，64/128倍的**采样，采样精度其高。
拾音器内置雷击保护、电源极性反接保护,ESD防护和电源保护模块。
-40℃ ～ 75℃的**强环境温度工作，后端高质量的录音效果。
通过公安部安全与**电子产品质量检测中心检验。
获*人民共和国国家知识产权局**证书。
获*人民共和国国家**计算机软件著作权。
通过欧盟环保ROHS指令2002/95/EC建设规范。
通过欧盟CE标准以及高检同步录音录像系统建设规范。
通过美国联邦通信**即FCC相关标准检测以及相应系统建设规范。
通过IAF UKAS国际质量管理体系标准ISO9001:2008认证
通过IAF UKAS国际环境管理体系标准ISO14001:2004认证
通过CQC中国质量认证中心强制性产品认证规则的CCC认证
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